tor. 15. okt. · 17.00–18.00
Hokksun · Hokksund
Ringveien 25A
Koselig og moderne leilighet beliggende i Hokksund sentrum, med kort avstand til det meste man trenger til hverdagen
Hokksund
Ringveien 25B
Delikat tre-roms, sydvest vendt selveier i fjerde etasje i Hokksund. Sentralt | Gjennomlys | Parkering | Utsikt.
1 / 24
Om boligen
Velkommen til Ringveien 25B - selveierleilighet med flott intern beliggenhet. Eiendommen ligger meget sentralt til i Hokksund. Her har man alle Hokksund sine tilbud like utenfor døren. Denne innbefatter et godt utvalg av diverse butikker, spisesteder og buss- og togstasjon. Det er også nærhet til barnehage og skoler. Leilighet i fjerde etasje som inneholder:
Nøkkelinformasjon
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Selveier
- Bruksareal (BRA)
- 82 m²
- Internt bruksareal
- 82 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m²
- Soverom
- 2
- Etasje
- 4.
- Byggeår
- 2022
- Tomt
- 3 037 m²
- Omkostninger
- 148 090 kr
Slik er omkostningene regnet ut
5 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 250,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 137 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 500 000,-)) 9 250,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt)) 148 090,- (Omkostninger totalt) 5 648 090,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Beliggenhet
Ringveien 25B, 3300 HokksundÅpne i Google Maps
Flere boligopplysninger
Om eiendommen
Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt til i Hokksund. Her har man alle Hokksund sine tilbud like utenfor døren. Denne innbefatter et godt utvalg av diverse butikker, spisesteder og buss- og togstasjon. Det er også nærhet til barnehage og skoler.
Adkomst
Klikk på kartløsning som er vist i boligens finn-annonse, for en detaljert reiserute fra din startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli skiltet med "visningsskilt" ved annonsert fellesvisning.
Areal
BRA-i: 82 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 13 kvm De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst. Ved befaringen er det bruken av rommene som avgjør beregningen av arealene, selv om de kan være i strid med byggeforskriftene. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Vedlagte plantegninger er ikke målbare.
Antall rom
Soverom: 2, Bad: 1
Innhold
Leilighet i fjerde etasje som inneholder: Entré, to soverom, teknisk rom, bad, kjøkken med åpen løsning inn til stuen. Utgang til solrik balkong fra stuen. Vi gjør oppmerksom på at boligen kan være oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som legges til grunn.
Standard
Leiligheten holder en god standard og fremstår som delikat og innbydende. Gulvene har parkett, veggene og himling er malt. Badet er flislagt og pent. Flisene har en dus gråtone. Gulvet har elektrisk varmekabel. Her er det montert behandlet skuffeinnredning med helstøpt servant. Over denne er det speil med belysning. Videre er det gulvmontert wc, dusjhjørne med glassdører. I dusjsonen er det nedsenk. Det er også opplegg til vaskesøyle. Kjøkkenet ligger åpent inn til stuen. Her er det montert inndredning med slette, lakkerte fronter. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Integrerte hvitevarer fra Siemens; oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp. Det er også balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i leiligheten. Leiligheten gir et meget godt inntrykk.
Byggemåte
Boligblokken er fundamentert med betong på oppkultet grunn. Grunnmur er av betong. Hovedkonstruksjonen betår av stål og betong, utvendige fasader av murpuss, trepanel og blikkplater. Vinduer består av tre med isolerglass. Utvendig alubekledning på vinduene. Hoveddøren er malt. Balkongdøren er malt med isolerglass og utvendig alubekledning. Takkonstruksjonen består av typen flatt tak, utvendig tekket med pap/folie. Innvendig felles trappeadkomst og heis. For mer informasjon se avholdt tilstandsrapport.
Oppvarming
Det er montert avtrekksvarmepumpe i leiligeheten. Varmepumpen benytter energien i den varme luften i leiligheten til å varme opp varmtvann og varme i gulvet. Mer om funksjon og drift av denne finner man i leilighetens fdv-rapport.
Parkering
Sameiet har gjennom avtale rett og plikt til å leie garasjesjeksjonen i minimum 10 år. Plass nr. 38 ligger til denne leiligheten. Mer om parkeringsløsningen finner man i vedtektene som er en del av salgsoppgaven.
Tomt
Fellestomt på 3037 kvm.
Tilliggende fasiliteter
Andel av pent opparbeidet fellestomt.
Vei, vann og avløp
Eiendommen ligger til kommunal vei. Tilknyttet offentlig vann og avløp, via private stikkledninger.
Husdyrhold
Dages forretningsfører opplyser at dyrehold er tillatt.
Økonomi og vilkår
Prisantydning, leie/fellesutgifter
5 500 000,- / Fellesutgifter: 3 987,- pr. mnd Beløpet dekker bla. bygningsforsikring, vedlikehold av fellesarealer, lys og oppvarming av fellesarealer, forretningsførsel, styrehonorar og kostnader for leie av garasjeanlegg.
Kommunale avgifter
Kr. 8 500 pr. år Beløpet tar for seg renovasjon og kommunale avgifter. Det er installert vannmåler og kostnad avhenger derfor av forbruk.
Formuesverdi
Formuesverdi: 1 215 790,-. Sekundær formuesverdi: 4 620 003,- Formuesverdi pr 31.12.2022
Eiendommens utgifter / Faste løpende kostnader
Kommunale avgifter (vann og avløp) og renovasjon: 8 500,-/år. Det er installert vannmåler, avgiftene vil variere etter forbruk i boligen. Det må påregnes kostnader til blant annet: Strøm/nettleie, innboforsikring, tv/internett. Kostnader vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, kanalvalg etc.
Energimerking
Megler har ikke mottatt energimerking fra selger.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Budgivning
Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første budet må inngis skriftlig med Bank-ID via elektronisk budgivning eller ved å fylle ut siste side i salgsoppgaven. (budskjema kan lastes ned fra nettsalgsoppgaven). Budforhøyelser må komme skriftlig eller elektronisk signert.
Flere boliger i Hokksund
man. 12. okt. · 17.30–18.30Hokksund
Balderveien 7
Koselig leilighet i attraktivt sameie | Solrikt | Gangavstand til Hokksund | Uteplass | P-plass | Heis
ons. 14. okt. · 17.00–17.45Hokksund
Støagata 11
Lys og moderne 3-roms leilighet med sentral beliggenhet|Vannbåren varme|To terrasser på totalt 22m²|Garasjeplass
